Vous recherchez un petit coin de BONHEUR pour votre famille: calme, verdure, luminosité, sécurité...
Venez découvrir cette maison qui vous étonnera par son état impeccable (aucun travaux), son confort (classée C, chaudière neuve 2023), son agencement.
Rares sont les maisons proposant un vrai hall d'accueil avec placards desservant un séjour lumineux exposé plein ouest avec vue sur son magnifique jardin clos, sans vis à vis, immense pelouse et nombreuses plantations aux essences variées, grande terrasse d'environ 30m² carrelée; une cuisine neuve (2023) aménagée et équipée, des toilettes.
A l'étage, très beau palier avec 4 chambres lumineuses, une immense salle de bains avec double vasques et douche à l'italienne, toilettes indépendantes.
Les combles isolées et aménagées offrent un bel espace bureau pour télétravailler, pour une salle de jeu, ou vidéo...
Un garage et 2 places de parking devant la maison.
Cabanon de jardin aussi beau que pratique!
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Les villas Marsinval construites en 2006, font parties d'une petite ASL de 29 lots dont l'entretien des parties communes, les assurances, la gestion des portails coûtent 1€/jour.
Les écoles maternelle et primaire sont à 5mn à pied, les commerces à 7mn en voiture ou 12mn en vélo.
La gare de Verneuil-Vernouillet (ligne J, future EOL, direction Paris St Lazare) à 10mn en voiture, l'accès à l'A13/A14 rapide 15mn.
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).