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ANDRESY L'immobilier Original vous présente cette Charmante maison plain-pied de style loft de 87m², 4 pièces à 2 PAS DES ECOLES PRIMAIRES + COLLEGE, TOUTES COMMODITES et à seulement 10 minutes à pied de la Gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare



Ce bien situé dans un quartier calme est composé d'une entrée avec rangement desservant un grand séjour lumineux avec accès terrasse et jardin de 187m² clos idéalement exposé , une cuisine séparée et aménagée avec cellier, une buanderie, un WC séparé, une salle de bains et 3 chambres lumineuses viennent compléter ce tableau.



Un atelier de 13.50m² s'ajoute à la totalité (avec possibilité d'agrandissement sur le séjour) ainsi qu'un box. Ideal pour famille avec enfants !



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 270 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de 820 euros annuel déclaré par le vendeur.



Classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 51.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1880€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
L'IMMOBILIER ORIGINAL
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63 BOULEVARD NOEL-MARC
78570 ANDRESY
 

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Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER ORIGINAL | Raison sociale : L IMMOBILIER ORIGINAL - PLACE DES ARTS | Adresse siège social : 63 BOULEVARD NOEL-MARC - 78570 ANDRESY | Siret : 81488758400013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88814887584 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI 78012016000003779 délivré par LA CCI PARSI ILE DE FRANCE - 78 | Date de délivrance : 2016-02-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48352G | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : 0000-00-00médiateurducommercecopératifetassocié | Adresse du médiateur : FCA-77 rue de Lourmel-75015 PARIS | Adresse du site : www.mcca-médiation.fr |
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