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Belle Maison familiale et très fonctionnelle Andrésy 7pcs 5ch 14/14
Endroit recherché au calme pour cette très belle maison des années 1970 vous disposez d'une entrée avec penderie , d'une immense cuisine et son accès Terrasse, séjour double disposant d'un poêle à bois, une chambre en rdj et une salle de bains avec toilettes séparées, à l'étage palier desservant 4 autres grandes chambres et une salle de douche et toilettes , le tout édifié sur un sous-sol total de 99m² , également un magnifique jardin de 560m² potager possible!

à 7 mns à pied du RER de Conflans et tout proches commerces

Belle exposition SUD OUEST , de beaux volumes

Pompe à chaleur récente, isolation toiture récente !
** €549 000 honoraires inclus | €525 000 hors honoraires | Honoraires : 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1430€.
L'IMMOBILIER ORIGINAL
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63 BOULEVARD NOEL-MARC
78570 ANDRESY
 

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Vous recherchez un petit coin de BONHEUR pour votre famille: calme, verdure, luminosité, sécurité... Venez découvrir cette maison qui vous étonnera par son état impeccable (aucun travaux), son confort (classée C, chaudière neuve 2023), son agencement. Rares sont les maisons proposant un vrai hall d'accueil avec placards desservant un séjour lumineux exposé plein ouest avec vue sur son magnifique jardin clos, sans vis à vis, immense pelouse et nombreuses plantations aux essences variées, grande terrasse d'environ 30m² carrelée; une cuisine neuve (2023) aménagée et équipée, des toilettes. A l'étage, très beau palier avec 4 chambres lumineuses, une immense salle de bains avec double vasques et douche à l'italienne, toilettes indépendantes. Les combles isolées et aménagées offrent un bel espace bureau pour télétravailler, pour une salle de jeu, ou vidéo... Un garage et 2 places de parking devant la maison. Cabanon de jardin aussi beau que pratique! ; Les villas Marsinval construites en 2006, font parties d'une petite ASL de 29 lots dont l'entretien des parties communes, les assurances, la gestion des portails coûtent 1€/jour. Les écoles maternelle et primaire sont à 5mn à pied, les commerces à 7mn en voiture ou 12mn en vélo. La gare de Verneuil-Vernouillet (ligne J, future EOL, direction Paris St Lazare) à 10mn en voiture, l'accès à l'A13/A14 rapide 15mn.
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER ORIGINAL | Raison sociale : L IMMOBILIER ORIGINAL - PLACE DES ARTS | Adresse siège social : 63 BOULEVARD NOEL-MARC - 78570 ANDRESY | Siret : 81488758400013 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR88814887584 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI 78012016000003779 délivré par LA CCI PARSI ILE DE FRANCE - 78 | Date de délivrance : 2016-02-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48352G | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : 0000-00-00médiateurducommercecopératifetassocié | Adresse du médiateur : FCA-77 rue de Lourmel-75015 PARIS | Adresse du site : www.mcca-médiation.fr |
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